攻守兼有備
人=錢
攻=攻兵=進取性投資
守=守兵=防守性投資
攻守可以因時勢昨出變化,像股票市場一樣變化萬千
攻50%比守50% 攻75%比守25% 守75%比攻25% (我設定最大為75%,最少為25%)
但絕不能100%攻或100%守
備=平民或(糧食)=現金
備可比與為給國家,人民勞動力和糧食
備亦可變化為徵兵,作用可增加防兵和增加攻兵
投資之道為人棄我取,人取我與,因時變化沒有窮盡
投資之道先以備,再而守,最後為攻
把握時機轉守為攻
此為作者想法以提醒及警惕自己當升市或趺市時勿忘初衷
2015年9月11日 星期五
我又犯錯了
我又犯錯了, 又犯錯 又犯錯 又犯錯
今次既錯,錯在自己貪心,仲要貪果千幾蚊股息,害到自己
話說有一筆錢預左8月尾要用約20萬,諗住四大內銀只差農行未除淨,諗住入少少賺股息
7月份買入農行10000股 4.030,除淨後
點知7月份股市一路跌,心諗住之後會升返,所以我不段溝貨,我供溝了4次貨分別係:
30/6 4.10 10000 $41137.76 (除淨人仔0.18 - 10%股息稅)股價3.92 $2076.4 =$39061.36
8/7 3.72 10000 $37333.86
8/7 3.53 10000 $35431.72
21/8 3.27 10000 $32828.52
4次平均價$3.61 40000 =$144000 實際成本 $144655.46 蝕了$266255.46
今天11/9 股價是3.040 $121600
最後這筆錢推遲到11月尾要用,希望到時唔洗輸甘多啦
今次既事情令我明白到
貪念會令人迷失
急錢千萬不要用
沒有能力不要攻
防守功夫要做好
養兵千日用迂時
才可把握好時機
今次既錯,錯在自己貪心,仲要貪果千幾蚊股息,害到自己
話說有一筆錢預左8月尾要用約20萬,諗住四大內銀只差農行未除淨,諗住入少少賺股息
7月份買入農行10000股 4.030,除淨後
點知7月份股市一路跌,心諗住之後會升返,所以我不段溝貨,我供溝了4次貨分別係:
30/6 4.10 10000 $41137.76 (除淨人仔0.18 - 10%股息稅)股價3.92 $2076.4 =$39061.36
8/7 3.72 10000 $37333.86
8/7 3.53 10000 $35431.72
21/8 3.27 10000 $32828.52
4次平均價$3.61 40000 =$144000 實際成本 $144655.46 蝕了$266255.46
今天11/9 股價是3.040 $121600
最後這筆錢推遲到11月尾要用,希望到時唔洗輸甘多啦
今次既事情令我明白到
貪念會令人迷失
急錢千萬不要用
沒有能力不要攻
防守功夫要做好
養兵千日用迂時
才可把握好時機
2015年8月16日 星期日
買樓煩腦
綠表新居屋預計280萬內約447尺
樓價 280萬
按揭成數 95%
還款年期 25年
按揭利率 2.15% 3.15% 4.15%
首期 140,000 140,000 140,000
總貸款額
2,660,000
2,660,000 2,660,000
每月供款
11,470
12,823 14,262
全期總利息
780,935
1,186,757 1,618,510
總貸款額連利息
3,440,935
3,846,757 4,278,510
_____________________________________________________________
未補地價居屋可賣出380萬-欠款約50萬=330萬
用70-40歲可接受30年供款
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假設買入荃灣中心
358萬
實用面積 329呎 ($10,881/呎)
建築面積 404呎 ($8,861/呎)
實用率 81%
樓層 中層 (D室)
間隔 2房
樓價 358萬
按揭成數 30%
還款年期 25年
按揭利率 2.15% 3.15% 4.15%
首期
2,506,000
2,506,000 2,506,000
總貸款額
1,074,000
1,074,000 1,074,000
每月供款
4,631
5,177 5,758
全期總利息
315,309
479,164 653,488
總貸款額連利息
1,389,309 1,553,164 1,727,488
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